L'opportunité de la semaine
Un futur T4 pour une colocation à Marseille !
Le quartier de Sainte-Marguerite, dans le 9ème arrondissement de Marseille, est très prisé par les étudiants et les jeunes actifs. Proche du métro et du stade vélodrome le quartier verra également l’arrivée de l’extension de la ligne de tramway pour fin 2024. Il est également desservi par les lignes de bus qui conduisent directement au campus de Luminy (19 000 étudiants), où se situent notamment Kedge Business School, STAPS, la faculté de sciences etc… L’appartement est également situé à proximité de l’hôpital Sainte-Marguerite.
L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, il est lumineux et sans vis-à-vis. La transformation prévue en un T4 doté de quatre chambres en fait un choix idéal pour héberger une future colocation.
Pour les travaux :
Dans le but de transformer ce T3 de 73m2 en un T4 :
– Création d’une chambre et d’une seconde salle d’eau
– Rénovation de la cuisine et de la salle de bain
– Changement du sol et peinture dans tout l’appartement
– Mise aux normes de l’installation électrique
La simulation financière du projet
Ces données sont pré-chargées pour vous donner une idée des mécanismes d’un projet, n’hésitez pas à jouer avec les paramètres pour l’adapter à vos critères.
* L’investissement comporte des risques. Les chiffres et calculs renseignés sont des hypothèses basées sur l’analyse du marché immobilier local. Aussi, aucune garantie ne peut être donnée quant à la performance future de l’investissement.
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