Menu
Menu
6 428€/m2 à Boulogne-Billancourt
Situé à Boulogne Billancourt dans une copropriété très bien entretenue et à proximité du métro Marcel Sembat et des commerces de proximité ce T2 de 42m² était une véritable opportunité de marché avec un prix à la vente de 6 428€/m² (versus un prix moyen dans le secteur de 9500€/m²).
Simulez et découvrez votre rentabilité
En 2 minutes, définissez une stratégies et découvrez la rentabilité future de votre investissement avec vos propres scénarios.
Paris et sa petite couronne : c'est un choix incontournable en matière d’investissement locatif, notamment si vous êtes en quête d’un investissement très sécurisé à long terme au sein du marché immobilier le plus fort et le plus résilient en France.
Notre couple d'investisseurs effectue cet investissement en SARL de famille notamment pour développer son patrimoine et préparer la transmission pour leurs enfants.
Si comme notre couple d'investisseur, vous êtes un investisseur qui souhaite “placer” son argent pour se constituer un patrimoine qui va se valoriser dans le temps grâce à un marché locatif de très bonne qualité, découvrez notre étude sur les où investir à Paris.
Avec cette opportunité d'investissement au cœur de Boulogne-Billancourt, Benoît se situe aux portes du sud-ouest de Paris. À quelques pas du métro de la ligne 9 "Marcel-Sembat" qui relie Boulogne-Billancourt et le centre de Paris.
Côté Ouest, Boulogne-Billancourt est une localisation prisée pour les travailleurs qui se rendent tous les jours dans le quartier de La Défense (20min environ). L’emplacement et la superficie de l’appartement sont parfaits pour un couple de jeunes actifs
L'appartement de notre couple d'investisseur est proche de la mairie et du cœur commerçant de la ville. Au pied de l'immeuble toutes les commodités du quotidien sont à proximité immédiate.
Sur un marché en tension, comme celui de la capitale, les opportunités de biens à des prix du m2 inférieur au marché sont rares ! Pour ce projet, nos relations avec des partenaires off-market nous ont permis de dénicher cette vente d'un bailleur institutionnel rare. Une opportunité avec un emplacement et un prix du m2 (6428€/m2 vs 9500€/m2) à saisir quand on énumère les caractéristiques valorisantes du bien : proximité immédiate du métro, une copropriété calme et très bien entretenue etc.
Partie rénovation, une refonte complète du bien a été envisagée avant sa mise en location pour faire bénéficier à notre couple d'investisseur d'un beau déficit foncier.
Les travaux ont été achevés en l'espace de trois mois :
Prenez rendez-vous,
on s'occupe de tout.
Bénéficiez de notre accompagnement sur-mesure en toute sérénité.
