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Christophe a d’abord réalisé un premier investissement locatif en colocation à Metz, en duo avec sa sœur. Il a ensuite souhaité placer intelligemment un apport financier en menant deux projets d’investissement locatif en solo, accompagné cette fois par Mon Majord’home. Son objectif était clair : sécuriser et rentabiliser son capital en se constituant un patrimoine immobilier adapté à ses moyens. Pour ce projet, Quentin, expert en immobilier et cofondateur, lui a proposé un appartement de 42 m² au Havre, parfaitement en phase avec son budget et les critères de rentabilité.
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Charmant T2 de 42 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, au Havre, dans le quartier Université.
Idéal pour étudiants ou jeunes actifs, l'appartement est à moins de 10 minutes à pied des universités et de l'arrêt de tramway "Université". La gare du Havre est accessible en moins de 20 minutes à pied, avec plusieurs arrêts de bus à proximité.
Une belle opportunité dans un secteur recherché.
Des travaux de rénovation ont été réalisés pour améliorer le confort et la performance énergétique de l’appartement. Les anciens chauffages ont été remplacés par quatre nouveaux radiateurs et un sèche-serviette dans la salle de bain. Un chauffe-eau thermodynamique et une VMC ont été installés pour optimiser la consommation énergétique et la qualité de l'air.
Les sols ont été rénovés avec du parquet flottant dans tout l’appartement et un parquet hydrofuge dans la salle de bain. Les joints de la cabine de douche ont été refaits pour une meilleure étanchéité. Enfin, une double couche de peinture a été appliquée sur l’ensemble des murs.
Grâce à ces améliorations, le DPE est passé de E à D.
Une fois les travaux terminés, l’appartement a trouvé preneur en seulement deux semaines, le bail ayant été signé rapidement après la recherche de locataires. Le bien a attiré un couple de jeunes actifs. Pour maximiser les chances de location, nous avons mis en place une visite virtuelle et réalisé des photos professionnelles, permettant aux futurs locataires de se projeter facilement et de se décider rapidement.
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on s'occupe de tout.
Bénéficiez de notre accompagnement sur-mesure en toute sérénité.
