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Une grande surface et modulable dans la fourchette basse de la moyenne des prix au m2 dans le centre de Nantes.
De par la dimension du projet de Jean-Christophe, la localisation centrale était un impératif ! Pour notre investisseur le but était de s'assurer d'une tension locative forte qui assurerait un rendement à court terme intéressant mais aussi un secteur proche du centre-ville qui sécuriserait une plus-value à long terme. Avec la volonté de s'implanter à moins de 10min du centre-ville de Nantes, l'enjeu était de trouver un bien rare, de grande surface et modulable avec un prix au m2 dans la fourchette basse de la moyenne pour ce quartier.
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Le bien est à 5 minutes à pied du tramway permettant de desservir le centre-ville en moins de 10 minutes en transports. Les campus les plus proches sont accessibles en moins de 15 minutes.
Pour ce bien, notre client-investisseur a investi dans une perle rare de 98m2 ! Localisation centrale, idéale pour les jeunes actifs et les étudiants qui travaillent dans le centre-ville de Nantes.
Lors de son achat, le bien était dans un bon état général, cependant quelques travaux ont été effectués pour :
Le chantier s'est terminé durant l'été et les premiers locataires feront leurs entrées pour la rentrée des classes de septembre grâce à une localisation proche des universités et du centre-ville.
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