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Marie, cheffe de projet, s’est lancée dans son premier investissement locatif au Havre. Parrainée par l’un de nos clients, elle recherchait un bien proche de l’autofinancement pour sécuriser son projet. Elle a bénéficié d’un accompagnement stratégique avec Quentin, qui l’a aidée à mettre en place une stratégie hybride alliant rendement immédiat et potentiel de plus-value à long terme. Aujourd'hui, le bien génère 79 euros de cash-flow positif par mois grâce à 30% d'apport. Si elle n'avait mis que 10 % d'apport, elle serait à l'équilibre à -28 €.
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Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO pour son architecture unique d’après-guerre, Le Havre est une ville dynamique de Normandie, réputée pour son port international, son université et son cadre de vie attractif en bord de mer. C’est dans ce contexte que se situe ce T2 de 32 m², au cœur du quartier Coty. À seulement 15 minutes à pied de l’université et de la gare SNCF, il bénéficie d’une excellente accessibilité. Le quartier, animé et commerçant, s’articule autour de l’Espace Coty, centre commercial central offrant un large choix de boutiques, services et restaurants. La récente halle gourmande ainsi que les aménagements urbains (végétalisation, piétonnisation, modernisation des espaces publics) participent à renforcer l’attractivité du secteur. Un emplacement stratégique qui combine dynamisme citadin, confort quotidien et forte demande locative.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation récente, offrant un intérieur en excellent état. Les finitions sont soignées et les équipements sont fonctionnels, permettant une installation immédiate. Lumineux et agréable à vivre, il dispose d’une chambre donnant sur la cour, garantissant calme et tranquillité. Le diagnostic de performance énergétique est classé en D. La copropriété est bien entretenue et en bon état.
L’appartement a suscité un fort engouement dès la mise en ligne de l’annonce. Grâce à des photos professionnelles et à la visite virtuelle mettant en valeur sa rénovation récente, sa luminosité et son agencement optimisé, les demandes se sont rapidement multipliées et le bien a été loué en peu de temps.
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⭐⭐⭐⭐⭐
Noté 4,8/5 basé sur 38 avis Google
