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Une négociation de 16 000 € sur le prix du bien
Pierre a d'abord envisagé une stratégie d’investissement agressive, mais son approche a progressivement évolué vers un modèle hybride, lui permettant d’optimiser le potentiel de son projet tout en maîtrisant les risques. Cette stratégie mûrement réfléchie lui a permis de conclure une négociation particulièrement avantageuse, renforçant ainsi la rentabilité de son investissement.
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Ce beau T2 bis de 47 m², situé au 6ᵉ étage, dans le quartier Danton au Havre, bénéficie d’un emplacement privilégié. À moins de 10 minutes à pied, on trouve les principales universités du Havre, offrant une excellente proximité pour les étudiants. L'arrêt de tram "Université" est accessible en 5 minutes de marche, et la gare SNCF du Havre se rejoint rapidement. Cette localisation pratique, idéale pour une vie urbaine active, fait de cet appartement une opportunité locative attrayante.
La rénovation de l'appartement comprend la mise aux normes du système électrique, l'installation d'une nouvelle VMC pour la salle de bain et la cuisine, ainsi que le déplacement de la cuisine pour optimiser l’agencement. Un accès entre la cuisine et la salle de bain a été créé pour rendre cette dernière commune aux deux chambres. La salle d’eau a été modernisée avec un parquet hydrofuge et un meuble vasque neuf, et chaque pièce dispose désormais de son propre chauffage, complété par un sèche-serviette dans la salle de bain. Grâce à ces améliorations, le bien est passé du DPE E à D.
Ce T2 bis de 47 m² a suscité une très forte demande locative dès sa mise en ligne. Grâce à des photos professionnelles qui ont su mettre en valeur le charme et le confort du bien, l’appartement a trouvé son locataire en seulement deux semaines. Une belle réussite pour ce projet clé en main !
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