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Un beau projet avec un extérieur atypique dans un quartier en devenir de Marseille.
Un beau T2 avec un extérieur atypique au coeur d'un quartier en pleine transformation à Marseille. C'était le projet idéal pour notre client-investisseur Mehdi à a recherche d'un petit projet d'investissement à moins de 150K€ tout compris qui s'autofinance.
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Quartier en devenir du 3ème arrondissement de Marseille, le bien de Mehdi se situe dans un secteur prisé et bohème qui verra l'arrivée du tramway courant 2026. Une belle perspective de plus value pour ce beau deux pièces de 32 m2 avec un extérieur de plus de 20 m2, à proximité des points d'intérêts marseillais.
Nous avons pu positionner le projet de notre investisseur sur ce bien grâce à notre réseau off-market. Après deux retours de compromis, le dossier solide de notre investisseur a rassuré le vendeur, ce qui nous a permis de mener une belle négociation de 12 000 euros sur ce bien affiché à 118 000 euros FAI.
Ce grand T2 à rafraîchir a rapidement été transformé en un petit bijou avec son extérieur très recherché dans le secteur.
Pour une enveloppe travaux et ameublement de 16 000 euros, nous avons :
Comme pour tous nos projets, nous avons réalisé les clichés du bien ainsi qu'une visite virtuelle pour faciliter la mise en location du bien et mettre en avant ses atouts.
La fin du projet arrivant début Juillet 2023, c'est la période la plus propice pour la recherche de locataires ! En quelques jours l'appartement a trouvé preneur auprès d'un étudiant en alternance.
Prenez rendez-vous,
on s'occupe de tout.
Bénéficiez de notre accompagnement sur-mesure en toute sérénité.
