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Une négociation de 18 000€ sur le prix initial
Matthieu et Sophie ont fait confiance à Mon Majord'home pour un second projet. Frère et sœur, ils ont réalisé deux investissements successifs à Marseille afin de diversifier leur patrimoine. Sur ce deuxième projet, ils ont investi un montant total de 129 680 €, avec un rendement net de 5,82 %.
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Après une négociation de 18 000€ sur le prix initial, nous étions ravis d'annoncer à Matthieu et Sophie un premier bond de la rentabilité de ce projet déjà fort de son emplacement stratégique.
Situé dans le quartier Thiers, dans le 1er arrondissement de Marseille, ce studio bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les universités. Le premier métro, bus et tram se trouvent à moins de 10 minutes à pied, offrant ainsi une accessibilité optimale. Le Vieux-Port est accessible en 9 minutes en transport, tandis que la gare Saint-Charles et l'Université Aix/Marseille ne sont qu'à 10 minutes en transport, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un étudiant ou un jeune actif.
Consultez le premier projet de Matthieu et Sophie et découvrez vous aussi les quartiers où investir à Marseille dans notre étude de marché.
Ayant récemment bénéficié de rénovations effectuées par le vendeur, le studio était dans un état impeccable et a été vendu entièrement meublé. Seule une installation de climatisation a été ajoutée pour optimiser la rentabilité du bien et sa performance énergétique.
Grâce à sa localisation proche des transports et des commerces, ce bien bénéficie d'une attractivité locative forte. Le projet s'est achevé début mars, et trois semaines après la publication de l'annonce, ce studio de 24m2 a trouvé preneur.
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