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Catherine et Matthieu souhaitaient investir une partie de leur épargne dans un bien offrant des revenus locatifs et un potentiel de valorisation à long terme, tout en déléguant la recherche, les travaux, l’ameublement et la mise en location à Mon Majord’Home. Nous avons orienté la recherche vers une stratégie hybride, associant rendement locatif et dimension patrimoniale, avec une attention particulière portée au budget global. Le choix s’est porté sur un T2 de 42 m² dans le quartier Danton, au Havre. Sa proximité avec les transports, les commerces et l’université correspondait à la volonté de proposer un logement adapté aux étudiants et aux jeunes actifs.
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Le bien est situé rue Auguste Comte, au cœur du quartier Danton, au Havre. L’université, le tramway et les commodités se trouvent à environ 5 minutes, offrant un environnement pratique pour les déplacements et la vie quotidienne.
Cette proximité constitue un atout pour la location meublée, notamment auprès des étudiants et des jeunes actifs recherchant un T2 fonctionnel et bien situé.
Le programme de rénovation comprenait la pose d’un parquet dans l’ensemble de l’appartement, l’isolation des murs périphériques, le remplacement du cumulus et du meuble vasque de la salle d’eau. L’objectif était de moderniser le logement et d’améliorer son confort tout en préparant sa mise en location.
L’appartement a ensuite été meublé et équipé afin de proposer un intérieur fonctionnel, prêt à accueillir son locataire.
Une fois les travaux et l’ameublement terminés, l’appartement a été proposé à la location meublée. Un locataire a été trouvé en un mois.
Ce T2 rénové et meublé réunissait plusieurs atouts pour sa mise en location : un logement prêt à vivre, des commodités à proximité immédiate et un accès pratique au tramway et à l’université.
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⭐⭐⭐⭐⭐
Noté 4,8/5 basé sur 38 avis Google
