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Le 9eme arrondissement, un marché de la colocation encore sous-exploité
Tout droit venu de la communauté Snowball et expatrié en Irlande, Alain nous a mis au défi de conjuguer un projet agressif avec une ville du Top 5. Le 9ème arrondissement de Marseille s'est alors présenté comme la meilleure occasion de faire une belle rentabilité.
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Dans une résidence calme avec parking et gardien, Alain a acheté un bien que nous avons sourcé en off-market à quelques pas du métro Ste Marguerite Dromel et de toutes les commodités du quartier.
Encore sous-exploité par les investisseurs locatifs, c'est un quartier en devenir grâce à l'arrivée du Tramway dans 2 ans qui finira de le relier à toutes les zones de Marseille en moins de 10min.
Une rénovation complète a été nécessaire pour optimiser la rentabilité du bien :
- création d'une chambre avec isolation phonique et thermique
- création d'une nouvelle cuisine équipée & salle de bains
- pose de parquets dans les chambres
- rafraîchissement des peintures
- aménagement complet
Durée des travaux : 4 semaines
Les offres de colocation dans cette zone sont encore rares, Alain bénéficie donc d'un avantage face à une demande croissante.
La fin du chantier arrivant début Septembre : la période idéale pour mettre les 3 chambres de cet appartement en location pour la rentrée. En moins d'une semaine toutes les chambres ont été louées.
Situé à 3min du métro, le centre ville est accessible en 10min via les transports en commun et à mi-chemin de plusieurs pôles économiques et universitaires, son emplacement est idéal pour les jeunes actifs et les étudiants.
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Bénéficiez de notre accompagnement sur-mesure en toute sérénité.
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