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Quentin souhaitait réduire les risques de vacances locatives avec le choix d'une localisation prisée par les étudiants et les jeunes actifs. Lille et sa banlieue étaient alors toutes désignées pour y investir, avec une tension locative forte et un prix du m2 attractif.
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Lille est la 3ème ville universitaire française comptent plus de 120 000 étudiants. C’est donc un véritable atout de rentabilité pour l’investissement locatif.
Le quartier du Vieux-Lille est emblématique de la capitale des Flandres, avec ses appartements du XVIIe siècle et son charme typique. Il offre une excellente opportunité d’investissement immobilier locatif pour les étudiants. Sa proximité avec le quartier Vauban et ses universités réputées est un incontournable pour les investisseurs qui cherchent un cadre d’investissement locatif patrimonial.
L'appartement a nécessité une légère remise en état de quelques éléments avant sa mise en location :
À Lille, le loyer est encadré. Pour ce bien le prix maximum fixé est de 18,6€ /m².
Les 5 premières années le loyer peut être fixé librement grâce à la rénovation complète du bien et son ameublement complet et qualité (supérieur aux exigences légales).
Nous avons décidé de louer le bien à 750€/mois Charges Comprises en cohérence avec les offres existantes sur le marché.
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