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Pauline multi-investisseur, consciente de la complexité du marché Marseillais, nous sollicite pour l'aider dans sa recherche.
Déjà propriétaire de plusieurs investissements locatifs, Pauline souhaitait cette fois déléguer la recherche et la gestion de ce projet dans la cité Phocéenne. En effet, à Marseille, peut être encore plus qu’ailleurs, la connaissance et la maîtrise du secteur est primordiale. Avec l'accompagnement clé en main de Mon Majord'Home, Pauline est aujourd'hui l'heureuse propriétaire d'un T1 de 28m2 à moins de 10min du centre.
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Notre réseau off-market, nous a directement conduits vers ce studio de 28 m2 à rénover. L'avantage principal : une vue panoramique sur Marseille ! Située dans le 13ème arrondissement de Marseille (limite 4ème), au sein d'une résidence calme, Pauline a acheté un bien à quelques pas du métro St Just et de toutes les commodités du quartier.
Après une négociation de 7 000€ sur le prix initial (soit 11% du prix FAI), nous étions ravis d'annoncer à Pauline un premier bond de la rentabilité de ce projet déjà fort de son emplacement stratégique.
Au 8ème étage avec ascenseur, l’appartement avait besoin d'une bonne rénovation et d'équipements de qualité pour être mis en location rapidement : une nouvelle cuisine, une nouvelle salle d'eau, un nouveau sol et une réorganisation des espaces plus tard... pour moins de 21 000 euros de rénovation et d'ameublement, le bien de Pauline était prêt à la location en moins de 2mois.
Quartier central et paisible, les habitants de 13ème arrondissement se composent de jeunes actifs et de familles qui apprécient la proximité des commerces et commodités mais aussi de l’entrée de l’autoroute Nord. Le centre-ville est accessible en 10 minutes via les transports en commun et à mi-chemin de plusieurs pôles économiques et universitaires, son emplacement est idéal pour les jeunes actifs et les étudiants.
Le ratio loyer / coût du projet favorable dans le quartier attire de plus en plus les investisseurs locatifs. D'ailleurs, il a été loué avant même la mise en ligne de son annonce par le bouche à oreille du quartier.
Prenez rendez-vous,
on s'occupe de tout.
Bénéficiez de notre accompagnement sur-mesure en toute sérénité.
Accédez aux détails chiffrés de la réalisation de Pauline
