Menu
Menu
Ce projet a été réalisé pour Margaux, originaire de Rouen et travaillant aujourd’hui à Paris. Elle connaissait très bien la ville et souhaitait y réaliser son premier investissement locatif. Ce projet marque également notre première réalisation à Rouen, avec l’objectif d’accompagner notre cliente sur un marché qu’elle connaissait, tout en sécurisant chaque étape de l’opération. L’objectif était de trouver un bien à Rouen offrant un bon équilibre entre rendement locatif, budget maîtrisé et qualité d’emplacement. Le choix s’est porté sur un studio situé rue Percière, en plein centre-ville, développant 27 m² Carrez et environ 40 m² au sol grâce à sa configuration sous combles.
Simulez et découvrez votre rentabilité
En 2 minutes, définissez une stratégies et découvrez la rentabilité future de votre investissement avec vos propres scénarios.
Le bien est situé rue Percière, en plein centre de Rouen, en plein hypercentre de Rouen, dans le secteur Vieux-Marché / Cathédrale. Cet emplacement permet de profiter directement de l’ambiance vivante et patrimoniale du centre-ville, avec commerces, restaurants, cafés, services du quotidien et principaux monuments accessibles à pied. Cette localisation centrale en fait une adresse particulièrement attractive pour une clientèle locative étudiante ou jeune active, à la recherche d’un logement bien placé et facilement exploitable au quotidien.
L’appartement nécessitait une rénovation globale afin de moderniser le logement et de le rendre pleinement adapté à la location meublée. Les travaux ont porté sur la remise à niveau de la pièce de vie, la modernisation de la kitchenette, la réfection de la salle d’eau et l’amélioration générale des prestations intérieures.
L’objectif était d’optimiser au maximum la configuration atypique du studio sous combles, en valorisant ses volumes, ses poutres apparentes et son cachet ancien. Avec 27 m² Carrez pour environ 40 m² au sol, le bien offrait une base intéressante pour créer un logement fonctionnel, confortable et attractif.
Margaux souhaitait conserver la main sur la gestion de son investissement une fois le projet livré. Mon Majord’Home s’est donc chargé de la recherche du bien, du pilotage des travaux et de l’ameublement, avant de lui transmettre un appartement prêt à être exploité.
Elle s’est ensuite occupée directement de la recherche de son locataire et a trouvé un candidat en moins d’une semaine. Cette mise en location particulièrement rapide confirme l’attractivité du logement, la pertinence de son emplacement en hypercentre et la qualité du travail réalisé en amont.
Prenez rendez-vous,
on s'occupe de tout.
Bénéficiez de notre accompagnement sur-mesure en toute sérénité.
⭐⭐⭐⭐⭐
Noté 4,8/5 basé sur 38 avis Google
